Estimation théorique
Rue du Cortet,38150 Vernioz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cortet,38150-Vernioz indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-14 | 85 | CHEM DE LA SOURCE | 5 | 102 | 448 | 256500€ | 2515€ |
2022-05-02 | 46 | IMP DE LA FUTAIE | 4 | 96 | 401 | 353970€ | 3687€ |
2020-02-19 | 221 | RTE DU PONT SAINT PIERRE | 6 | 169 | 1701 | 257000€ | 1521€ |
2021-09-17 | 62 | RTE DES VILLAGES | 4 | 100 | 940 | 339000€ | 3390€ |
2019-10-31 | 43 | RUE GRANDE | 5 | 160 | 708 | 349925€ | 2187€ |
2019-09-30 | 5162 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 212 | 167000€ | 1856€ |
2022-11-03 | 48 | CHE DE L'EAU | 4 | 103 | 681 | 140000€ | 1359€ |
2019-12-30 | 48 | CHE DE L'EAU | 4 | 125 | 681 | 268000€ | 2144€ |
2020-06-29 | 141 | RUE DU CORTET | 5 | 116 | 1111 | 305000€ | 2629€ |
2021-04-22 | 5135 | LE VILLAGE | 4 | 117 | 579 | 170000€ | 1453€ |
2019-10-29 | 54 | ALL CHANTEMERLE | 5 | 89 | 266 | 269040€ | 3023€ |
2021-08-26 | 73 | LA CROIX | 5 | 137 | 1200 | 436000€ | 3182€ |
2022-01-28 | 5278 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 769 | 265000€ | 2944€ |
2022-07-11 | 345 | RUE DE LA COMBE DE LAY | 4 | 109 | 1299 | 380000€ | 3486€ |
2022-05-13 | 309 | RTE DU GOUTARIN | 3 | 94 | 434 | 290000€ | 3085€ |
2021-10-18 | 309 | RTE DU GOUTARIN | 4 | 90 | 456 | 280000€ | 3111€ |
2020-04-17 | 5000 | LA LAITERIE | 5 | 100 | 1709 | 148000€ | 1480€ |
2019-11-29 | 5008 | BOIS MARQUIS | 3 | 98 | 263 | 120000€ | 1224€ |
2020-06-10 | 66 | IMP DU BOIS MARQUIS | 3 | 94 | 1147 | 220550€ | 2346€ |
2019-11-29 | 5288 | GOUTARIN | 3 | 38 | 0 | 52000€ | 1368€ |
2020-11-20 | 5260 | LES ARMANDIERES | 6 | 161 | 1068 | 339500€ | 2109€ |
2022-05-31 | 5234 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 88 | 1200 | 356600€ | 4052€ |
2021-08-03 | 5285 | LES ARMANDIERES | 4 | 102 | 910 | 252000€ | 2471€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 635 | 323000€ | 3436€ |
2019-12-27 | 159 | RUE DE LA CHARINAS | 7 | 142 | 832 | 98000€ | 690€ |
2020-07-10 | 205 | RUE DE LA CHARINAS | 5 | 135 | 952 | 369000€ | 2733€ |
2020-09-29 | 82 | LOT LES GRANDES TERRES | 4 | 76 | 1200 | 195000€ | 2566€ |
2022-10-28 | 405 | RUE DE LA CHARINAS | 5 | 145 | 903 | 564260€ | 3891€ |
2019-10-30 | 75 | MTE DE LA PICARDIE | 5 | 107 | 0 | 215000€ | 2009€ |
2020-09-07 | 5000 | CHE DU BOIS RONDET | 4 | 88 | 1539 | 236500€ | 2688€ |
2022-02-02 | 123 | IMP DU BOIS | 3 | 114 | 700 | 350000€ | 3070€ |
2022-01-31 | 0 | RTE DES ALPES | 3 | 75 | 257 | 225420€ | 3006€ |
2020-10-08 | 5097 | CHE DU BOIS RONDET | 6 | 125 | 1022 | 330000€ | 2640€ |
2019-11-25 | 403 | CHE DU BOIS RONDET | 3 | 103 | 1836 | 283650€ | 2754€ |
2020-09-28 | 68 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 3 | 69 | 527 | 211950€ | 3072€ |
2020-12-21 | 70 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 4 | 90 | 505 | 265000€ | 2944€ |
2022-02-18 | 96 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 4 | 90 | 506 | 290000€ | 3222€ |
2020-12-22 | 311 | RTE DES ALPES | 4 | 98 | 239 | 216000€ | 2204€ |
2021-02-08 | 122 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 4 | 86 | 506 | 258000€ | 3000€ |
2020-08-11 | 5021 | MONTGAY | 2 | 90 | 1870 | 101000€ | 1122€ |
2022-03-28 | 145 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 4 | 84 | 513 | 292700€ | 3485€ |
2019-12-26 | 2 | IMP DES VERGERS | 4 | 110 | 276 | 336400€ | 3058€ |
2021-03-02 | 5291 | MATTAFARD | 5 | 132 | 417 | 283800€ | 2150€ |
2019-11-19 | 174 | CHE DES ETANGS | 4 | 86 | 371 | 69000€ | 802€ |
2021-12-13 | 198 | CHE DES ETANGS | 4 | 106 | 527 | 327343€ | 3088€ |
2021-07-06 | 48 | LOT LE CLOS D'ANGELE | 4 | 167 | 636 | 287500€ | 1722€ |
2022-07-28 | 6 | RUE D'ECARLAT | 4 | 120 | 468 | 303000€ | 2525€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES VANAUX | 2 | 78 | 468 | 81000€ | 1038€ |
2019-12-27 | 5424 | COMBE CHAILLIT | 3 | 92 | 702 | 501396€ | 5450€ |
2022-02-01 | 5103 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 110 | 249 | 245000€ | 2227€ |
2022-05-20 | 25 | RUE DES CHAMPS | 5 | 117 | 626 | 359150€ | 3070€ |
2020-08-21 | 55 | IMP DES ACACIAS | 5 | 124 | 772 | 294600€ | 2376€ |
2021-05-28 | 584 | RTE DES ALPES | 4 | 91 | 482 | 241200€ | 2651€ |
2022-01-06 | 5073 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 90 | 266 | 152700€ | 1697€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 60 | 149 | 175000€ | 2917€ |
2020-12-11 | 5253 | CHAMBARON | 4 | 96 | 1496 | 367000€ | 3823€ |
2021-06-23 | 105 | RUE DES CHAMPS | 4 | 102 | 600 | 282550€ | 2770€ |
2021-08-02 | 48 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 161 | 208000€ | 2311€ |
2021-02-12 | 81 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 76 | 175 | 184925€ | 2433€ |
2021-03-17 | 50 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 132 | 199000€ | 2211€ |
2022-12-12 | 220 | RUE DES CHAMPS | 4 | 97 | 600 | 362700€ | 3739€ |
2022-05-03 | 19 | RUE DU MONTARZIN | 4 | 134 | 670 | 393800€ | 2939€ |
2020-09-24 | 14 | IMP DU TERROIR | 4 | 100 | 945 | 222000€ | 2220€ |
2021-11-15 | 241 | RUE DES CHAMPS | 4 | 99 | 687 | 291100€ | 2940€ |
2022-01-11 | 47 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 126 | 225300€ | 2503€ |
2022-10-24 | 24 | RUE DES VANAUX | 5 | 89 | 1179 | 434000€ | 4876€ |
2021-08-25 | 5004 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 4 | 168 | 855 | 437820€ | 2606€ |
2020-09-07 | 90 | IMP DU TERROIR | 5 | 121 | 631 | 285000€ | 2355€ |
2020-02-12 | 61 | IMP DES AMANDIERS | 6 | 128 | 544 | 256000€ | 2000€ |
2022-12-05 | 280 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 5 | 127 | 373 | 400000€ | 3150€ |
2021-11-22 | 128 | RUE DE LA COQUILLONNE | 4 | 100 | 322 | 301000€ | 3010€ |
2021-11-23 | 266 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 6 | 147 | 0 | 283500€ | 1929€ |
2021-09-24 | 266 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 6 | 147 | 0 | 340000€ | 2313€ |
2021-11-24 | 81 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 5 | 120 | 838 | 427750€ | 3565€ |
2022-08-02 | 7 | IMP DU SENTIER | 4 | 90 | 1155 | 270000€ | 3000€ |
2020-03-13 | 86 | RUE DE TARAMAS | 4 | 110 | 324 | 163650€ | 1488€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DE TARAMAS | 5 | 109 | 523 | 170000€ | 1560€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DE TARAMAS | 4 | 110 | 573 | 269950€ | 2454€ |
2020-09-04 | 201 | LOT LES SAUVAGINES | 5 | 113 | 1000 | 263000€ | 2327€ |
2022-03-11 | 201 | LOT LES SAUVAGINES | 5 | 113 | 1000 | 320000€ | 2832€ |
2020-10-19 | 23 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 639 | 268000€ | 1985€ |
2020-11-13 | 48 | LOT L'HORIZON | 4 | 83 | 1075 | 258000€ | 3108€ |
2020-11-16 | 27 | RUE DES VIGNES | 3 | 79 | 580 | 266000€ | 3367€ |
2019-11-19 | 820 | MTE SAINT MAMERT LE BAS | 5 | 108 | 750 | 194550€ | 1801€ |
2020-10-08 | 14 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 71 | 897 | 195000€ | 2746€ |
2020-03-12 | 5000 | AUX ANDUIRES | 4 | 133 | 1200 | 309000€ | 2323€ |
2019-11-13 | 5000 | MTE SAINT MAMERT LE BAS | 6 | 200 | 1500 | 557000€ | 2785€ |
2020-05-18 | 128 | LOT L'HORIZON | 5 | 116 | 895 | 278650€ | 2402€ |
2022-10-24 | 220 | RUE GASAVIGNARD | 4 | 104 | 1100 | 363300€ | 3493€ |
2020-04-30 | 196 | RTE DE BEAUCHUZEL | 5 | 180 | 314 | 361000€ | 2006€ |
2022-04-04 | 189 | RTE DE BEAUCHUZEL | 5 | 105 | 1024 | 342000€ | 3257€ |
2021-09-24 | 430 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 90 | 1202 | 358000€ | 3978€ |
2020-11-09 | 60 | IMP DES TULIPES | 4 | 114 | 666 | 130000€ | 1140€ |
2021-12-20 | 67 | IMP DES TULIPES | 4 | 150 | 352 | 421900€ | 2813€ |
2021-04-19 | 5 | RUE DES CRES | 5 | 97 | 1003 | 252950€ | 2608€ |
2021-02-01 | 25 | LOT LE CLOS DES LAVANDES | 4 | 90 | 1250 | 263250€ | 2925€ |
2022-02-11 | 5015 | SAINT MAMERT | 5 | 100 | 0 | 330000€ | 3300€ |
2021-12-10 | 34 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 88 | 509 | 265050€ | 3012€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DES CRES | 4 | 80 | 608 | 214000€ | 2675€ |
2019-11-05 | 224 | RUE DES VIGNES | 5 | 129 | 715 | 76000€ | 589€ |
2020-01-13 | 38 | LOT LES MURIERS | 4 | 106 | 1079 | 282000€ | 2660€ |
2019-10-14 | 131 | IMP BELLEVUE | 5 | 106 | 500 | 74900€ | 707€ |
2020-07-16 | 57 | IMP DU PILAT | 5 | 106 | 760 | 285000€ | 2689€ |
2019-12-09 | 97 | IMP BELLEVUE | 4 | 86 | 404 | 68500€ | 797€ |
2019-09-27 | 75 | IMP BELLEVUE | 4 | 96 | 455 | 64558.5€ | 672€ |
2019-11-26 | 66 | RUE DES CLURZONS | 5 | 133 | 1590 | 292810€ | 2202€ |
2022-02-16 | 254 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 1200 | 320000€ | 3077€ |
2019-10-15 | 25 | IMP BELLEVUE | 4 | 73 | 437 | 66488.5€ | 911€ |
2022-09-23 | 63 | LOT DES IRIS | 5 | 125 | 860 | 418200€ | 3346€ |
2020-08-26 | 866 | RTE DE CHALENCEY | 5 | 122 | 1000 | 343480€ | 2815€ |
2019-10-10 | 396 | RTE DES ALPES | 6 | 114 | 826 | 195000€ | 1711€ |
2022-03-07 | 50 | IMP DE LA BRULA | 6 | 128 | 938 | 477046€ | 3727€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 80 | 1753 | 210000€ | 2625€ |
2021-04-15 | 357 | RTE DES ALPES | 4 | 90 | 1047 | 260000€ | 2889€ |
2021-10-08 | 427 | RTE DE LA BRULA | 4 | 81 | 1000 | 268000€ | 3309€ |
2020-05-15 | 5203 | RICHOUX | 4 | 89 | 480 | 130000€ | 1461€ |
2020-11-30 | 533 | RUE DE CHINEY | 5 | 104 | 1980 | 379900€ | 3653€ |
2020-12-15 | 5116 | RTE DES ALPES | 5 | 80 | 1331 | 175000€ | 2188€ |
2019-09-26 | 35 | RUE DE CHINEY | 6 | 148 | 1299 | 288200€ | 1947€ |
2022-09-09 | 185 | RTE DES CHARMILLES | 4 | 123 | 443 | 385000€ | 3130€ |
2020-06-04 | 6006 | RTE DE VERNIOZ | 5 | 94 | 513 | 244500€ | 2601€ |
2019-09-16 | 37 | RUE DE CHINEY | 5 | 137 | 668 | 190000€ | 1387€ |
2022-02-24 | 575 | RTE DE VERNIOZ | 5 | 94 | 498 | 300000€ | 3191€ |
2021-07-22 | 231 | RTE DU CUILLERY | 3 | 50 | 1200 | 150000€ | 3000€ |
2022-03-25 | 290 | RTE DE JARDIN | 5 | 154 | 0 | 470000€ | 3052€ |
2022-12-01 | 32 | RUE DES BRUYERES | 5 | 100 | 755 | 150000€ | 1500€ |
2020-11-16 | 190 | RTE DU CUILLERY | 4 | 90 | 219 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-29 | 60 | RTE DES CRETS | 4 | 88 | 584 | 310000€ | 3523€ |
2022-08-11 | 285 | RTE DES MEUILLES | 5 | 136 | 1095 | 150000€ | 1103€ |
2022-08-23 | 165 | RTE DES ALPES | 5 | 118 | 673 | 332300€ | 2816€ |
2021-12-17 | 577 | RTE DU CUILLERY | 5 | 111 | 1500 | 37520€ | 338€ |
2022-07-01 | 119 | RTE DES ALPES | 3 | 86 | 440 | 155000€ | 1802€ |
2020-06-05 | 5010 | RTE DE VERNIOZ | 4 | 93 | 756 | 245000€ | 2634€ |
2021-12-17 | 109 | RTE DES ALPES | 3 | 82 | 114 | 90000€ | 1098€ |
2020-07-02 | 18 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 218 | 225000€ | 1800€ |
2020-05-25 | 689 | RTE DU CUILLERY | 7 | 180 | 1000 | 45000€ | 250€ |
2020-05-11 | 5095 | HAM DE CUILLERY | 5 | 92 | 220 | 211200€ | 2296€ |
2020-02-11 | 160 | RTE DE LA BRULA | 4 | 130 | 870 | 225700€ | 1736€ |
2022-02-11 | 250 | RTE CHAMPS DES GRANGES | 6 | 143 | 200 | 594000€ | 4154€ |
2019-11-08 | 5397 | CHE DU BOUCHET | 4 | 102 | 721 | 295000€ | 2892€ |
2021-06-15 | 39 | RUE DES BRUYERES | 4 | 73 | 1499 | 357500€ | 4897€ |
2021-03-26 | 5054 | LE CHAPOTIER | 4 | 120 | 1750 | 255000€ | 2125€ |
2021-10-29 | 15 | IMP DES CRETS | 7 | 198 | 1000 | 469500€ | 2371€ |
2020-12-17 | 66 | RTE DE LA BRULA | 4 | 108 | 1005 | 195000€ | 1806€ |
2020-12-08 | 2 | RTE DU PILAT | 6 | 153 | 1336 | 355050€ | 2321€ |
2021-12-16 | 5056 | LES ECUMINAUX | 8 | 200 | 2375 | 560000€ | 2800€ |
2022-10-17 | 106 | IMP CHAMPS DES GRANGES | 5 | 113 | 1200 | 415220€ | 3675€ |
2021-11-25 | 5112 | RTE DE LA VAREZE | 6 | 142 | 610 | 327100€ | 2304€ |
2021-03-19 | 5004 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 108 | 610 | 257000€ | 2380€ |
2021-07-29 | 855 | RTE DES BROSSES | 3 | 87 | 1500 | 288000€ | 3310€ |